详情

原标题：多地现私拆承重墙乱象 谁来看管房屋安全“主心骨”？k1体育平台官网

新华社北京5月11日电

新华社“新华视点”记者郑钧天

近日，哈尔滨某居民楼田户私拆承重墙事件激励社会照料。据悉，联系拖累东说念主已被吸收刑事强制措施。

哈尔滨私拆承重墙事件并非个案。广州、杭州、武汉等地均出现因承重墙被砸酿成封闭的时事，威迫居民人命财产安全。多地联系部门对“新华视点”记者暗示，私拆承重墙属于赤裸裸的坐法活动，必须得到重办。

国度明令谢却仍屡屡发生

近期，哈尔滨一小区因田户私拆承重墙，导致涉事楼栋多个楼层出现墙壁开裂，多户居民被热切疏散安置。从网传视频看，房间中的承重墙大面积被砸。

记者提防到，多地出现相通案例：

本年4月，广州市白云区某小区一业主在装修过程中，背地根除结构梁、封闭承重剪力墙，楼上邻居房屋出现地板下千里、墙体开裂等问题；本年2月，杭州市一小区的二楼居民非法装修，封闭承重剪力墙，多家居民墙体开裂；2022年5月，武汉一居民私砸承重墙，不少居民家中墙壁出现流毒，涉事东说念主遭到业主集体声讨……

“私拆承重墙后果不胜设思。轻则需要干涉巨资加固、修缮，严重的不仅酿成房屋举座脆弱，以致会酿成崩塌。”一家建筑央企的房建认真东说念主说。

民法典明确规定：业主愚弄权益不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的正当权益。建筑法也规定，波及建筑主体大略承重结构变动的装修工程私自施工的，责令改正，处以罚金；酿成圆寂的，承担补偿拖累；组成犯法的，照章根究处分。既然明令谢却，为何还屡屡发生私拆承重墙时事？

记者采访多家装修公司发现，私拆承重墙的原因多靠拢于调动房屋神气、增多使用空间或装置开发管说念等。一位主义十余年的私营讳饰公司雇主说：“多半情况下，都是装修公司为餍足业主取得更大使用空间而酿成的结果。”

“五一”假期，春暖花开、万物生长，人们出游的热情也重新燃起。“五一”旅游市场的火热程度有目共睹。高铁、机票、酒店和热门景区门票预订高峰早已提前到来，一些热门目的地的车票、景区门票、酒店的预订已经比2019年同期增长了数倍甚至十几倍。

工人日报-中工网记者 田国垒 通讯员 夏子繁

行动业内东说念主士，装修企业明知可能产班师率，为何还要铤而走险？“装修行业门槛低、竞争浓烈，你不干总有东说念骨干。”一家袖珍装修公司的业务总监暗示，为争取客户通常要确信业主意愿。“有些小公司以致只可称为装修队的‘草台班子’，莫得天赋，更衰败专科学问和步伐操作。”

记者造访发现，动迁安置小区、老旧小区因空间功能谋划落后，不成餍足业主时下新条件，成为承重墙罪犯根除的“重灾地”。“老旧小区房屋阅历数十年风吹日晒，举座较为脆弱，‘牵一发而动全身’。”上海市政工程谋划盘问总院一位资深谋划师暗示。

还有业内东说念主士响应，面前对装修行业的监管不够严格。记者在网络上搜索发现，“‘拆承重墙’就找某某装修公司”的告白随地可见。

承重墙承载东说念主员与房屋的双重安全

“承重墙的存在，保证了建筑物举座结构的踏实性和承载才略，是建筑物和居民安全的‘守门员’。”中建八局上海公司的一位结构工程师告诉记者，承重墙是赈济建筑物地基、楼板、梁柱等主要荷载的墙体，在地震等当然灾害发生时具有承受冲击的要害作用。

这位工程师指出，一朝承重墙被封闭，建筑物的承重才略将大幅镌汰，房屋风险大大增多，可能导致结构变形、墙体开裂、大地下千里等问题；以致导致通盘楼栋崩塌，酿成东说念主员伤一火和财产圆寂。

以等闲住宅为例，承重墙包括部分外墙和内隔墙、柱子和墩子，以及楼板下方的部分墙体等多种构件。除承重功能外，承重墙还承担着隔音、隔热和防火等重邀功能。“不错灵验停止声息和热量的传递，同期在一定进度上不错瞩目火势扩展，对保险居民安全道理紧要。”中南建筑时间料理部副总司理张军说。

《最高手民法院对于审理建筑物分别统统权纠纷案件适用法律几许问题的诠释注解》明确指出，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分属于共有部分。

承重墙属于住宅建筑共有部分，背地根除属于坐法活动，若使整栋楼变成危楼，则波及危害全球安全罪。上海创远讼师事务所高档合资东说念主丁兴峰暗示，特别残害承重墙，酿成危害后果发生的，不错按以危境才略危害全球安全罪根究联系东说念主员处分。

丁兴峰觉得，在哈尔滨私拆承重墙事件中，业主、田户、装修公司、物业需要分别承担相应损害补偿拖累。业主行动房屋产权东说念主对房屋有料理义务，要承担一定拖累。田户和装修公司的联系东说念主员以致需要承担处分。而物业对小区装修有监督料理义务，应实时制止利害施工，并监督业主和施工方完成相应的装修报备和手续。

连年来，因坐法根除承重墙激励的纠纷百鸟争鸣。记者查阅多份法院判决文牍发现，因利害装修私砸承重墙酿成严重事故，不少业主方和施工方等联系拖累东说念主被处以三年以上刑期并附带经济补偿，物业料理公司等也承担了一定的民事补偿拖累。如在四川省沿途判决中，主要施工方被判处有期徒刑四年六个月，房屋统统东说念主被判处有期徒刑三年六个月，总补偿金额达33.6万元。

“保卫”承重墙需多方发力 皆捏共管

据悉，哈尔滨已寄予国度和省级巨擘检测机构开展造访、毅力、料理等全面时间使命。确认检测机构和各人组成见，对拆改墙体吸收局部支护等济急料理措施，瞩目结构构件损害及变形进一步发展。下一步，将依据时间陈述制定相应决议。

多位建筑学各人暗示，阅历利害施工后，房屋结构的安全性和踏实性很难弥漫收复。“承重墙被砸掉后，其余结构就要摊派受力。即使将墙体收复，也不一定能回高兴重墙的作用。这就好比碗砸碎了粘起来，很难回应如初。”一位建筑工程各人告诉记者。

丁兴峰等讼师觉得，要进一步落实对私拆承重墙活动的制裁，加大处罚力度。同期，行业控制部门应配置和完善补偿轨制，明确圆寂由谁来承担，让砸墙者充分了解可能面对的法律风险。

上海交通大学住房与城乡开发盘问中心主任陈杰觉得，应进一步完善建筑质料监测、练习、评定机制，加强对建筑工程及装修公司的全过程监管，细化并严格落实主要施工方的报备历程。

多名受访者觉得，物业料理公司需切实承担监督拖累，联系部门应加大对物业履职不力的指示和责罚力度。

易居房地产盘问院盘问总监严跃进忽视，加强对从业东说念主员的劳动修养培养，配置建筑行业东说念主员和物业料理东说念主员信用档案，对不盲从步伐的从业东说念主员进行责罚和从业罢休，尤其要派专东说念控制理房屋结构图纸，监管工程，将承重墙的安全红线划得愈加明晰。

在多起案例中，许多业主都响应向物业公司投诉后被置之不睬。上海市住建委探究认真东说念主提醒业主，装修如出现终点情况，可向所属街镇、城市热线或警方举报k1体育平台官网，加大民间监督力度。